Paracelsus Apartments - Hamm

Das Konzept der Paracelsus Apartments lässt sich mit wenigen Schlagworten beschreiben:

• Wohnen nur ca. 50 m² Luftlinie entfernt vom Hochschulcampus
• Wohnen unter Gleichgesinnten
• Wohnen individuell und eigenständig

Dabei geht es um das Wesentliche: Eine saubere, sichere Wohnung nach modernem Standard, in der man gut lernen und leben kann. Individuell, eigenständig und ohne WG-Stress, aber unter Freunden und Gleichgesinnten.

Auf unnötige Gemeinschaftsflächen wie Fitnessräume oder Fernsehzimmer wird konsequent verzichtet. Diese werden erfahrungsgemäß meist nur von wenigen Bewohnern angenommen, aber führen für die Mieter und Vermieter zu hohen laufenden Kosten.

Studentenapartments direkt am Campus

Das Konzept des individuellen und eigenständigen Wohnens in einem Umfeld mit gleicher Lebenssituation bietet viele Vorteile: Neuankömmlinge lernen rasch andere Studierende kennen und leben sich schneller in der neuen Umgebung ein. Die Nachbarn auf dem Flur haben Tipps parat und bilden ein soziales Netzwerk, das Spaß und gleichzeitig Sicherheit bietet. Das ist gut für die Bewohnerinnen und Bewohner, und beruhigend für die Eltern.

Gebäudekonzeption

Das Gebäude ParacelsusApartments liegt an der Marker Allee – unmittelbar gegenüber dem derzeit im Bau befindlichen Hochschulcampus Hamm. Die Zufahrt zum Gebäude erschließt sich über eine neue Erschließungsstraße in den ParacelsusPark.
Vor dem Gebäude/Eingangsbereich sind 58 PKW-Stellplätze angeordnet. Ebenso sind vor dem Haupteingang Kurzzeitfahrradabstellplätze angeordnet. Fahrradabstellplätze in einer abschließbaren, überdachten Gitterbox sind an der westlichen Grundstücksgrenze vorgesehen.
Die Nutzungen im Erdgeschoss: Eingangsfoyer mit Hausmeisterraum, Waschraum mit (Münz-)Waschmaschinen und (Münz-)Trockner, 37 Single-Apartments zwischen ca. 25 m² und 34 m², jeweils mit eigener Terrasse, ferner ca. 48 Abstellräume und im Eckbereich zur Marker Allee eine Fläche für eine separat vermietete gewerbliche Einheit (mit separatem Zugang). Ebenso ist die Haustechnik in einer entsprechenden Räumlichkeit im Erdgeschoss vorgesehen.
In den Geschossen 1 bis 3 sind jeweils 48 Single-Apartments zwischen ca. 24 m² und 33 m² und ca. 14 weitere Abstellräume angeordnet. 16 Apartments im 1. Obergeschoss zur Dachbegrünung hin gelegen werden mit eigener Terrasse ausgestattet. Der hieran angrenzende Flachdachbereich wird als extensiv begrüntes, nicht zur Nutzung vorgesehenes Dach ausgeführt.
Die interne Erschließung im Apartment-Haus erfolgt über drei Treppenhäuser und einen Aufzug. Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Die Erfassung der verbrauchsabhängigen Nebenkosten erfolgt über separate Zähleinrichtungen pro Apartment.

Studenten-Apartments am Paracelsuspark
...Pole-Position am Hochschulcampus

Direkt gegenüber dem neuen Hochschulcampus der HSHL – entsteht für Studenten das neue ParacelsusApartment-Gebäude im ParacelsusPark, dem neuen, citynah gelegenen Quartier im Hammer Osten.
Der Standort überzeugt durch die Lagegunst im Stadtteil "Bad Hamm" mit einem reichhaltigen Kultur- und Freizeitangebot (Kurpark, Erlebnistherme Maximare, Lippe- und Ahseauen), so dass Freizeitgestaltung hier wohnungsnah möglich wird. Der Standort überzeugt ferner durch die gute Erreichbarkeit im Stadtgebiet: nur 1,5 km zur Hammer City, ÖPNV-Haltestelle direkt vor der Tür mit mehreren Busverbindungen (z.B. zum Hbf. max. 10 Min.) und ein dichtes Radwegenetz.

Mit Realisierung der Studentenapartments im ParacelsusPark wird zeitgleich an der Marker Allee ein Lebensmittelsupermarkt mit Bäckerei/Café und gastronomischem Angebot – quasi als erster Entwicklungsschritt des Gesamt-Areals – entstehen.
Darüber hinaus wird der ParacelsusPark im weiter nördlich gelegenen Teil als technologieorientierter Zukunftsstandort auch Arbeitsplätze in dienstleistungsorientierten und hochschul-affinen Unternehmen schaffen, die Studierenden ggf. attraktive Startpositionen ins weitere Arbeitsleben ermöglichen können.
Aus studentischer Perspektive kann man in Hamm nicht zentraler wohnen, denn alles was man fürs Leben, Lernen und Vergnügen braucht, befindet sich quasi direkt vor der Haustür – insbesondere zur Vorlesung auf dem Campus ist es nur einmal quer über die Marker Allee.
Kurz: In den ParacelsusApartments lebt man nicht nur ganz zentral, sondern auch unter Gleichgesinnten und doch individuell.

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